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2016年1月盐城房价“开门红”,上涨1.42%。
盐城房产资讯网(盐房网) 时间:2016-2-1 16:58:45 点击[ ] [查看评论] [发表评论]

 中国指数研究院2016年1月31日发布2016年1月份全国百城住宅价格指数报告。2016年1月份,百城住宅平均价格为11026元/平方米,环比上涨0.42%,同比上涨4.37%,这已是百城价格指数环比、同比连续第6个月双涨。

2016年1月份,江苏纳入统计的17个城市,除张家港市1月房价持平之外,其余16个城市9涨7跌,涨幅最大的是江阴,环比上涨2.13%;南京房价环比上涨1.88%,居第二位;无锡房价环比上涨1.72%,居第三位;盐城房价环比上涨1.42%,居第四位。苏州、昆山、徐州、常熟和宿迁的房价,也分别环比上涨1.17%、1.13%、0.68%、0.64%和0.48%。

房价下跌城市中,常州房价跌幅最大,环比下跌1.14%;泰州次之,为1.03%;扬州房价环比下跌0.52%,居跌幅第三位;镇江、淮安、南通、连云港房价环比分别下跌了0.41%、0.31%、0.25%、0.21%。

  据介绍,2016年1月份,60个城市房价环比上涨,40个城市房价同比上涨。其中,深圳住宅价格1月份同比上涨44.98%居首位。按中位数计算,百城住宅价格中位数为7058元/平方米,环比上涨0.30%,同比上涨1.02%。

  分析认为,2016年,中央各部委将围绕“去库存”展开扩需、调供相关部署。多地将继续完善住房公积金使用政策,并积极鼓励房企提升住房品质、创新服务理念,从多方面发力去库存。

  “新年首月楼市进入盘整期,房企放缓推盘节奏,2月春节将至,楼市进入传统淡季,市场表现较为平稳”,分析预测,春节假期过后房企将加大供应,市场需求也将逐步释放,价格整体将保持稳中有涨,部分热点城市仍可能出现较大涨幅。

  研报指出,全国房价连续6月双涨。2016年1月,在该机构监控的288个主要城市中,共有134个城市一手房价格指数环比出现上涨。其中深圳1月份环比上涨4.81%,居全国涨幅首位,湖北黄石、广西玉林、江苏苏州和广东佛山分列全国涨幅二至五位。

  某机构分析师丁祖昱认为,“各地房价将继续分化,部分二线城市和大多数三、四线城市库存压力大,未来房价上涨压力巨大,而北京、深圳、上海等大城市因经济层面和地价推动因素房价继续上升的可能性更高”。

  此外,从库存来看,2016年部分城市的库存去化压力将持续走低,但去库存步伐或不及2015年显著。对于沈阳、大连等土地库存较高、去化压力较大的二线和三四线城市市场而言,短期内市场供大于求的现状仍难有实质好转。

 
新闻来源:中国指数研究院 发布:ycyzg
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