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盐城6月底前全面实施不动产登记
盐城房产资讯网(盐房网) 时间:2016-1-6 7:05:45 点击[ ] [查看评论] [发表评论]

行政机构和经办机构已组建

盐城大市区包括各个县市(射阳县已于去年12月30日先行启动)都将在今年6月底前实施到位,届时市民将拿到统一的不动产权证书.

记者了解到,负责不动产登记工作的行政机构和经办机构都在去年下半年已经组建成立。2015年8月,市编办发文同意成立盐城市不动产登记局,为市国土资源局直属行政机构,指导监督全市不动产登记工作。2015年11月,市编办发文同意将市房产交易登记中心由隶属市房产管理局调整为隶属市国土资源局,并更名为市不动产登记中心,挂市房产交易中心牌子,在其原承担职责的基础上,增加土地、林地、海域等不动产登记具体业务工作职责。

大市区服务网点全覆盖

大市区将设置六个服务网点,其中市房产大厦三楼作为市不动产登记中心的一个服务网点,市行政服务中心也将设立登记网点,此外,还成立四个不动产登记分中心(网点),分别派驻盐都、亭湖、市开发区、城南新区行政服务中心,确保大市区服务网点实现全覆盖。

“这种登记、交易一体化的模式,在方便企业、市民办证的同时,也保证了登记人员的整体性和登记工作的延续性,在省内乃至全国都是屈指可数。”市不动产登记局这位人士告诉记者。据了解,新的不动产证防伪功能十分强大。据了解,在现实生活中,有人使用伪造的房地产权证书抵押给债权人,导致对方权益受损。

现有产权证书继续有效

实行不动产登记有何意义?据介绍,通过整合登记职能,减少办证环节,节省登记费用。拿办理房产证来说,市民以前需要到房产、国土两个窗口办理两本证,以后只需要到不动产登记机构的一个窗口办证即可,所需的材料与办理流程同现在相差无几,但只需要缴纳一本证书的费用。

  记者了解到,不动产登记机构按照“不变不换”的原则,权利不变动,簿证不更换。现有《国有土地使用证》《房地产权证》《他项权证》《林权证》《海域使用权证》等证书与证明继续有效。但是,在我市全面实施不动产权登记制度后,市民在依法办理变更登记、转移登记等手续时,原有房地产权证将更换为新的不动产登记簿证。

盐城晚报

 
新闻来源:盐城晚报 发布:ycyzg
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