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[星河晨光] 8大创新点
盐城房产资讯网(盐房网) 时间:2012-2-19 11:01:43 点击[] [查看评论] [发表评论]
[提要]近年来,城南的迅速崛起,似乎让人们有些淡忘了城北,然而,现如今的城北,逐渐从流通“通道”变成“目的地”……

  时间:2012年2月16日  地点:星河晨光售楼处

随着江苏沿海开发和长三角一体化发展战略的落实和推进,盐城已经纳入长三角扩容规划,也迎来前所未有的机遇。近年来,城南的迅速崛起,似乎让人们有些淡忘了城北,然而,现如今的城北作为盐城重点的商贸物流区也开始发挥它的集群性辐射作用。逐渐从流通“通道”变成“目的地”,以新洋为中心,以白马、明珠、义乌国际商城、物流等为支撑的省级商贸物流圈拥有一定的贸易往来及方便快捷的交通网络,区域价值正不断提升。

城北不仅有它传统的交通优势,加上汽车北站的落户,以及“六横四纵”交通网络的建设,这种优势将更加明显。大丰港的逐渐成型,也为城北区物流商圈的崛起提供了绝佳的外部条件。交通的发展必将增加人流量,人气的飙升也会拉高版块的价值。本周记者走进了城北的一片全新住宅区--“星河晨光”,对它进行全方位剖析。

项目概况:

星河晨光由宁波富豪集团开发建设,总建筑面积约10万平方米,位于主干道开放大道259号。项目分为三期共有8幢小高层、21幢花园洋房、以及一所幼儿园和一幢沿街商业。

一期1-5#2011年年底交房,6-11#2012年5月交房。二期1-10#2012年年底交房。三期除了普通住宅之外,计划建有一幢单身公寓以及少量沿街商铺,暂定2012年动工,具体事项暂未确定。目前在售房源均价4400元/平米,不搭售车位。户型介绍:

星河晨光项目共设有7种户型,99.3㎡的三室两厅一阳台两飘窗、69㎡的两房两厅南北露台、77㎡的两房两厅南北露台、93.57㎡的三室两厅一露台、94.7㎡三室两厅南北露台、87.85㎡的两房两厅一露台带花园、102.84㎡的三房两厅一露台带花园。

目前该楼盘已经提供了实地样板间可供参观,并且本周记者也选取一款代表性的户型供大家一同来品鉴。

项目剪影

(项目效果图)

(已建成的小高层)

点评:

  此款户型设计精益求精,在目前房价对消费者压力较大的形势下,从消费者的利益出发,打造低总价的中小户型。此户型两室朝南,南北通透,且是双阳台设计,可以享受充裕的阳光。整体设计方正大气,没有明显暗伤和空间浪费,此外三房两厅更是适合温馨的三口之家。

  创新点展示:

  星河晨光产品有以下8大创新点:

1.建筑设计上的创新:在建筑设计上,星河晨光改变了传统的“盒子建筑”,采用新颖的“退台式”建筑设计,使阳光更加充足,室内更加通透、明亮,也让上下户之间更易亲近。

2.户型设计精益求精:在户型设计上,星河晨光打造低总价的中小户型,精心设计的两房、三房,满足大部分家庭的居住需求,以70-105的面积为主,充分利用每寸面积,让每一分钱都物有所值。

3.园林式花园设计:在盐城引入花园洋房设计,让消费者享受豪宅的待遇。设计师从人与自然和谐的角度出发,在一楼特别加入了花园设计,约45平米的花园让您享受更惬意生活。

4.南北双露台设计:项目采用不算面积赠送的露台来替代传统的阳台,而且增加了北露台的设计,赠送面积接近20平方。这一设计不仅增加了采光和通风,更是让消费者得到了切实的实惠。

5.以品牌的高度打造房屋:目前盐城市场上的层高基本都是2.8米,而该项目特意打造3米的层高这一细节的改善不仅可以增加了室内环境与清风阳光的交流,更能让居住者感到舒适。

6.低多层洋房设计:在目前多层如此稀缺的情况下,星河晨光推出低密度的低多层花园洋房,仅五层高的洋房产品,在盐城市场上是首创。

7.多中庭设计:星河晨光在不到1000户的社区中奢侈的规划了7个中庭,有水景中庭,运动中庭,健身中庭,休闲中庭等,科学合理的分布在社区中。

8.双水景设计:水是生命之源,水滋养着自然界的万物。星河晨光在原有的两条水系的基础上,还设计了一个人工水景,让水与绿更自然的融入日常生活。

 
新闻来源:盐城新闻网 发布:ycyzg
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