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让百姓住上房、住好房
www.ycfczx.com[盐房网] 时间:2010-1-22 9:12:44 点击[] [查看评论] [发表评论]

一部《蜗居》在各地反响很大,引起广泛争议。不管如何争论,一个不可回避的事实是,高房价让百姓很受伤。出席“两会”的代表委员,也纷纷对我市的房价发表自己的见解。大家的共同心声,是希望房价能够维持在一个普通百姓承受得起的水平。

  盛建春委员对房价表示担忧。他认为,住房消费拉动经济增长自是功不可没。但房价的快速上涨,诱导出的是普通消费者的恐慌性消费,是对民众未来消费能力的过度透支,是对社会潜在资源的巨大破坏。如果两个有正常收入的大学生家庭,要辛辛苦苦节衣缩食20到30年才能买得起房子或偿还贷款,这一代人还会快乐和幸福吗?

  “市区的房价从去年下半年就在不断攀升,一些楼盘报价偏高。”陆瑞卿代表直言。他希望政府能够重视房价问题,从长远角度谋划发展,适当减轻一些政府在土地出让方面的收益,同时出台一系列配套政策,缓解房价进一步上涨的趋势,让广大有购房需求的老百姓能够买得起房子。

  花青委员来自建设部门,对于房地产销售中的一些不规范现象有较多关注。他发现,近年来因为开发商运营失当和政府部门监管缺失等原因,导致了损害购房人利益和政府形象的事时有发生。他建议相关部门尽快出台规定,规范商品房的预售行为,加强开发商预售商品房资金的监管,预防开发商不良行为的发生。

  和其他称房价高了的代表委员身份不一样的是,赵武山代表是市区一家房地产公司的老板。但是,他也认为“有些房价高了”。“说实话,我们也不希望房价过高。作为开发商,追求的是利润,过高的房价对市场不利。”他认为,目前房价高的一个重要原因是土地价格高了。他2003年开发的一处小区,土地成本占到了房价的三成,现在开发的地块则更高。还有一些环境变化导致开发附加成本增加等。要为过高的房价降温,他建议,政府可以多建一些经济适用房,让广大中低收入者的购房需求得到满足,这样房地产市场就会趋于合理。

作者: 江汉超
 
发布:ycyzg
新闻来源:盐城新闻网
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